中信银行教育金融产品

项目贷款

     一、产品简介

     项目贷款,也被称为项目融资,或项目筹资,是指向特定的工程项目提供贷款协议融资,对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,并以该项目资产作为附属担保的融资类型,它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。主要抵押形式包括:项目经营权,项目产权和政府特别支持(具备文件)等。项目融资与一般贷款最大的区别是归还贷款的资金来自于项目本身,而不是其他来源。项目贷款的主办人只是项目单位的发起人,资金由贷款人直接提供给项目单位。

     二、产品适用范围

     1.列入国家“985工程”、“211工程”、“中西部高校基础能力建设工程项目”的高校。

     2.公办普通本科院校中属于统招第一批次和第二批次(一本和二本)的学校。

     3.公办普通专科院校中列入“国家示范性职业高等院校建设计划”和“国家骨干高职院校”名单的学校。

     4.经国家教育部门备案、具有全国统一招生资格、生源及收入稳定的优质民办高校、独立学院、实施本科以上高等学历教育的中外合作办学机构等。

     三、客户准入条件

     1.项目建设及融资主体符合本政策规定的适度支持类(含)以上客户标准。

     2.公办学校:项目符合政府及教育主管部门规划,纳入政府投资计划;部属高校大额项目贷款经国家有权部门批准或备案通过;新(扩)建校区项目原则上应要求落实老校区土地置换收入或财政专项拨款作为还贷来源。

     民办学校:新建校区项目报民政规划、房管部门批准或教育部门备案,相关手续完备。

     3.项目自筹资金比例原则上不低于30%。

     4.项目贷款期限原则上控制在10年(含10年)以内。

     5.提供项目各项审批手续、项目最新可行性研究报告,及其他项目贷款要求的特殊资料。

     6.需要借款人在我行开立建设资金专户,授权我行进行账户监管,保障贷款专款专用。

     四、产品优势

     1.项目贷款周期长;

     2.能有效缓解融资需求;

     3.还款方式灵活,根据学校现金流季节性的实际情况,采取分期还款、本息等额还款等方式。

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